Location appartement 5 pièces 116,43 m² Villeurbanne 1.499 €

Réf. : E89/2450 / 30 juin 2026

Villeurbanne (69100)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116,43 m²
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À 2 pas avenue Henri Barbusse. 2 min écoles primaires, 6 min UIT et 10 min de la FAC de la Doua.
À 10 min centre médical (7 cliniques réunies). Tous commerces et aussi La vie Claire.
Crèches associatives et privées.

Cet appartement T5 situé dans l'hypercentre, secteur Gratte-ciel, offre une superficie d'environ 116.43 m².
Au 9e avec ascenseur. Très lumineux.

Il dispose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée avec balcon, d'un spacieux salon séjour ouvert de 50 m², ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bains, et wc privatifs, et de 2 autres chambres avec salle de bains et wc séparés.
Toutes les pièces sont munies de grandes baies vitrées

Chauffage et eau chaude collectifs. Parquet.

Gardien logé sur place, portail fermé, interphone,
Grand jardin privatif arboré.

Facilité pour se garer dans la rue.

Libre de suite.
Loyer : 1 099 €/mois + 400 € provision charges (chauffage et eau inclus).

Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges.
Garants obligatoires.

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        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.499 € / mois
        Dont charges
        400 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.099 €


        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.490,30 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        10,70 € / m² *
        1.245,80 € pour 116,43 m²
        Loyer de référence majoré
        12,80 € / m² *
        1.490,30 € pour 116,43 m²

        * Location vide dans le secteur République (zone 4) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1971 et 1990

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr