Réf. : G53/3103 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 1 049 € / mois
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Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Villeurbanne (69100)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement 3 pièces avec balcon, vue dégagée
Au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété récente de standing (2013), venez découvrir ce beau 3 pièces de 61 m², au calme absolu en retrait de la rue, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve
- Un balcon d'angle de 5 m² exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée
- Deux chambres confortables avec rangements intégrés (dont un grand placard mural aménagé)
- Une salle de bains spacieuse avec baignoire
- Un WC séparé
Les points forts :
- Performance énergétique : DPE classé C (bâtiment récent bien isolé, factures maîtrisées)
- Copropriété verdurée et très sécurisée de 2013
- Faibles charges : 180 €/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien)
- Grand garage boxé fermé en sous-sol (sécurisé, idéal stationnement + stockage) disponible en sus à 17000 €
- Taxe foncière d'environ 1000€
Localisation et commodités :
- À proximité : Métro A, Tramways T3 et T6, seulement quelques minutes à pied.
- Bus C11 et TB11 au pied de la résidence (Part-dieu en 15 min)
- Accès au périphérique en moins de 2 minutes.
- Commerces (Intermarché, Carrefour, boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants…) proches
- Écoles publiques et privées à quelques minutes à pied.
- A 2 min du médipôle de Villeurbanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mobilier sur photos ajouté avec IA. Plus de photos sur demande.
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)
225.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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