Location appartement 2 pièces 58 m² Villejuif (94800) 1.500 €

Villejuif – métro Louis-Aragon à 200 m. Grand T2 rénové, 9e étage, vue dégagée, parking + cave.

À louer directement par le propriétaire, agréable appartement 2 pièces non meublé d'environ 57,35 m², situé boulevard Maxime-Gorki à Villejuif, à 200 mètres du métro Louis-Aragon, proche hôpitaux Gustave Roussy, Paul Brousse, Paul Guiraud, Ligne 14.

Au 9e étage avec ascenseur, cet appartement rénové bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une distribution confortable. Résidence de qualité avec gardien.

Ses principaux atouts :
• Appartement rénové, offrant un cadre de vie agréable.
• Grand dressing, pratique pour le rangement.
• Étage élevé et vue dégagée.
• Proximité immédiate des transports (lignes 7 et 14, nombreux bus), des écoles, hôpitaux et des commodités.
• Cave.
• Place de parking privative.

Conditions de location
• Location nue, résidence principale.
• Loyer mensuel hors charges : 1250 €.
• Provisions pour charges (inclus chauffage, eau chaude, entretien jardin, gardien) : 250 €/mois, avec régularisation annuelle, sous réserve de validation du budget récupérable.
• Loyer mensuel charges comprises : 1500 €.
• Dépôt de garantie : 1250 €, un mois de loyer hors charges.
• Disponibilité : immédiate
• Location entre particuliers, sans honoraires d'agence à la charge du locataire.

Performance énergétique : classe énergie E ; classe climat E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 à 1 590 €, selon les années de référence figurant sur le DPE définitif.

Candidatures : après un premier échange, les personnes intéressées pourront transmettre un dossier locatif conforme via le service public DossierFacile. Les candidatures seront examinées sur la base de critères objectifs de solvabilité et de vérification des justificatifs.

Contact : merci de préciser votre date d'entrée souhaitée et de proposer vos disponibilités pour une visite.