Location meublée appartement 3 pièces 63 m² Villejuif (94800) 1.690 €

Appartement F3 meublé de 63 m² avec balcon, parking et prestations haut de gamme – Villejuif (Résidence Botanic Parc)

À louer, superbe appartement F3 meublé de 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence récente et sécurisée Botanic Parc (livrée en 2022), à Villejuif.

Disponible à partir du 15 juillet 2026.

Un emplacement privilégié

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et parfaitement desservi :

- Métro ligne 14 à 7 minutes à pied.
- Métro ligne 7 et Tramway T7 à 9 minutes à pied.
- Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.
- Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité.
- Accès direct à l'aéroport d'Orly grâce à la ligne 14.
- À proximité immédiate du Parc départemental des Hautes-Bruyères, idéal pour les promenades, le sport et les loisirs.
- Proche des écoles, collèges, commerces et de l'hôpital.

La résidence dispose également d'un immense jardin paysager privatif, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et agréable.

Description du logement

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec un grand placard de rangement.
- Un salon lumineux avec cuisine ouverte de 23 m².
- Deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing encastré.
- Une salle de bain avec baignoire, équipée d'un lave-linge et d'un grand placard de rangement.
- Un wc séparé.
- Un dégagement offrant un espace de circulation confortable.
- Un balcon de 6 m².
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou ayant des besoins spécifiques grâce à l'accessibilité de la résidence et de ses équipements.

Cuisine entièrement équipée

La cuisine comprend de nombreux rangements ainsi que :

- Réfrigérateur.
- Lave-vaisselle récent (acheté en août 2025).
- Four encastré.
- Micro-ondes.
- Hotte aspirante.

Performances énergétiques

Classe énergétique : A, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Loyer

1 690 € charges comprises, incluant :

- Eau froide.
- Eau chaude.
- Chauffage.

Conditions de location

- Revenus exigés : minimum 3 fois le montant du loyer.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Dossier soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).

Appartement disponible pour des locataires sérieux avec dossier complet. Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement moderne, confortable et parfaitement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.