Location studio 27 m² Villejuif (94800) 800 €

Studio 27,11 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée datant de 2009.
En centre ville à proximité du métro Paul Vaillant Couturier ligne 7 (250 m) et Villejuif Aragon ligne 7 et future ligne 15 (700 m), proche des écoles d'ingénieurs (Supbiotech, Epita, Efrei), commerces, cinéma, médiathèque.....

Entrée avec placard penderie, fenêtres double vitrage avec stores, salle de bains, meubles cuisine avec hotte et plaque vitrocéramique, ballon eau chaude, chauffages électriques individuels régulés par thermostat.

Place de parking privative en sous-sol.

Diagnostics
Classe énergie : 177 (lettre D) GES : 7 (lettre B)

Superficie :
Entrée : 3.47 m2
Salle de bains : 4.69 m2
Salon/cuisine 18.95 m2.

Libre à partir de début juillet

Visites possibles à partir de fin juin et les 3 et 4 juillet (en fonction du départ du locataire actuel qui interviendra, au plus tard le 6 juillet).

Loyer : 750 €/mois + 50 € de charges (hors chauffage et eau chaude).
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle, loyer révisable annuellement en fonction de l'indice IRL.
Dépôt de garantie : 750 euros.

Conditions de ressources avec justificatifs :

- revenu mensuel égal à trois fois ou plus le loyer charges comprises

- CDI hors période d'essai, étudiant avec garant ou sous garantie visale (voir éligibilité sur le site visale.fr)

- Contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition du locataire lui-même ou des parents pour les étudiants.

- CNI ou passeport
- Garant, seulement pour les étudiants (voir première ligne).
- Justificatif de domicile

Les photos de l'annonce ont été prises avant l'emménagement de la locataire actuelle, certaines montrent la pièce dans son ensemble, la cuisine ayant été posée par la suite (présente sur deux photos).

Premier contact par email, je contacterai ensuite les personnes par téléphone en fonction du tri des dossiers, je vous remercie.

Premier contact par mail (merci de ne pas téléphoner avant le premier contact)
Dossier complet demandé lors de la visite.