Location meublée appartement 3 pièces 42 m² Valenciennes (59300) 700 €

Appartement Hyper centre parfait pour colocation.

Hyper centre de Valenciennes, proximité immédiate de la Place d’Armes et de son centre commercial, de toutes commodités, à 5 minutes de la gare et à 15 minutes des grandes écoles et facultés en tramway ainsi que grands axes autoroutiers.
Possibilité de se garer à proximité de l’appartement via le parking du centre commercial de la place d’Armes ou des Dentellières et en face de l'appartement.
T3 de 42 m2, situé dans une copropriété de 3 appartements, a été entièrement rénové en 2026, et comprenant : une pièce de vie lumineuse de 15,6 m2, donnant sur une cuisine totalement équipée (hotte, plaques à induction, frigidaire avec freezer, four et four à micro-ondes), nombreux rangements, deux chambres comprenant chacune un lit 140x190 cm, un dressing, placard, bureau. Une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo avec rangements, machine à laver. WC séparés.
L’appartement est doté de radiateurs programmables, qui constituent un atout. Le ballon d’eau chaude d’une capacité de 100 Litres a été révisé en 2026.
L’immeuble est doté de la fibre.
L’appartement est entièrement meublé et décoré avec soin, contribuant à une atmosphère paisible. Disponible immédiatement, Idéal pour 2 étudiants.

Loyer de 700 euros décomposés comme suit : 680 euros de loyer + 20 euros de charges comprenant, la provision sur charges de l'entretien des communs. ️Électricité, eau et taxes d’ordures ménagères à la charge du locataire.
Conditions d’accès : Pour les étudiants avoir deux garants avec déclaration fiscale 2025, la caution de 1360 euros serra exigible à la signature du bail, plus le prorata temporis du loyer.
Pour un actif être en CDI, avoir des revenus x3 du loyer avec justificatifs.

Merci de fournir les garanties demandées pour toute étude de votre candidature : Pour les garants Carte nationale d’identité, - 3 derniers bulletins de paie, - déclaration sur les revenus de 2025.


"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"


Visite possible après validation de la candidature, contact par courriel uniquement, agences et curieux s’abstenir, Aucune réponse ne sera donnée sans les garanties demandées.