Location meublée studio 23,50 m² Valenciennes (59300) 460 €

À louer, grand studio meublé de 25 m² avec baie vitrée et balcon de 4 m², idéalement situé pour les étudiants, rue des monnayeurs, à 130 m du Lycée Wallon et 150 m de la gare (vue du balcon dans les photos)
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble résidentiel, le logement comprend : Une entrée avec grand placard de rangement (double porte, dont 1 miroir), un WC séparé. La grande pièce à vivre distribue un espace bureau, coin couchage, coin repas, un espace cuisine équipée avec plaque induction (2 foyers), frigo (avec compartiment congélation), micro-onde, rangements bas et étagère. Espace douche - lavabo avec porte vitrée et meubles de rangement bas et haut avec miroir.
Studio entièrement équipé : lit Ikea avec tiroirs de rangement, étagère kallax 8 cases, bureau et chaise de bureau, table de cuisine modulable et 2 chaises, cuisine équipée. Petite table pliable et étendoir disponibles sur le balcon. Possibilité de l’équiper avec un lave-linge et un canapé.
Logement très lumineux grâce à sa baie vitrée de 2.7m (avec persienne) donnant sur balcon de 4 m²
Chauffage électrique, chauffe-eau électrique (de 80 L).
Cave au sous-sol pouvant accueillir un vélo et les valises.
Idéal étudiant (logement calme et sécurisé, proximité +++ des écoles, de la gare et du tram) et jeune actif.
Disponible au 01 aout 2026.
Loyer de 460 € comprenant charges de copropriété, ordures ménagères et facture d’eau. L’électricité reste à la charge des locataires (estimation annuelle 2025 : 580 €)
Pour plus d’informations ou de photos, merci de me contacter
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