Location appartement 3 pièces 62 m² Tours (37000) 795 €

Particulier loue un bel appartement T3 traversant de 62 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence Lumen au 8 rue Robert Ranjard à Tours (quartier Sanitas). Baigné de lumière et très bien agencé, il offre une vue dégagée, de nombreux rangements intégrés et électroménagers neufs fournis (réfrigératreur, lave vaisselle, et machine à laver séchante).

Caractéristiques du bien :
- Séjour : Grand salon très lumineux avec vue dégagée.
- Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et très bien équipée (lave-vaisselle, plaque, four, hotte), complétée par une arrière-cuisine/cellier pratique avec frigo.
- Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés.
- Sanitaires : Salle de bain avec machine à laver séchante et wc séparé.
- Annexes : Grande cave privative de 4,5 m² + local vélo sécurisé en sous-sol.
- Stationnement très facile au pied de l'immeuble.

Emplacement & Transports : Situé dans un secteur dynamique et en pleine rénovation, avec toutes les commodités accessibles à pied :
- Transports : Tramway A et lignes de bus (4b, Tempo B) à deux pas. Accès direct au
centre-ville, aux universités et aux zones d'activités.
- Gare de Tours : Accessible en 10 minutes à pied.
- Proximité : Écoles, lycées, Palais des Sports, Centre Commercial Les Atlantes (< 2 km), air de jeux pour enfants et bibliothèque.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 655 €/mois
- Provisions sur charges (incluent eau froide, eau chaude, entretien parties communes et chauffage) : 140 €/mois
- Loyer charges comprises : 795 €/mois

Disponibilité : Immédiate

Conditions de location :
- Revenus nets du foyer requis : 3 fois le montant du loyer CC (soit 1 965 €/mois).
- Traitement des demandes : Dossier complet obligatoire avant toute visite.

Pièces à fournir :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Justificatif de domicile actuel
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire
- 2 derniers avis d'imposition