Vente appartement 4 pièces 100,50 m² Suresnes (92150) 630.000 €

Suresnes – Quartier République- Val d'Or
Appartement familial 4 pièces – 100,5m² – Vue Tour Eiffel.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 100,5m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts.

Ce bien traversant, sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 37m² ouvrant sur un balcon de 10m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante avec coin salle à manger et d'un WC séparé.
L'espace nuit, idéalement réparti, comprend :
Une suite parentale avec couloir aménagé, salle de bain, rangements et accès à un second balcon,
Deux chambres d'enfants disposant d'une salle de bain indépendante.

Une cave complètent ce bien.
Une double place de parking en sous-sol en supplément est disponible pour 15 000 euros.

À seulement 7 minutes à pied du tram T2 (Les Coteaux) et de la gare du Val d'Or (ligne L), l'appartement bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée : maternelle et élémentaire Mouloudji et école privée Saint Leufroy.

Charges de copropriété : 1 500 €/trimestre (chauffage et eau chaude collectifs, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes).

Travaux de rénovation énergétique votés (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, VMC, ravalement) pris en charge par le vendeur.
Taxe foncière : 2 116 €.

Atouts majeurs : rénovation récente, double orientation, vue Tour Eiffel, copropriété bien entretenue.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et élégance à quelques minutes de Paris.