Location meublée appartement 2 pièces 44 m² Saint-Ouen (93400) 1.340 €

Immeuble neuf (5 ans), Calme et lumineux, sans vis-à-vis faible consommation d'énergie (A et A).
Libre le 07/12.

Aux portes de Paris, moins de 5 min à pied de la Porte de Clignancourt et du marché des antiquaires de Saint-Ouen dans une rue calme et 20 min à pied de Montmartre.

Très bien agencé avec prestations de qualité comme volets électriques avec commande généralisée, cuisine faite sur mesure, lave-vaisselle, lave-linge Bosch, four classique + micro-ondes, hôte, douche à l'italienne...

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m² + 4 m² de balcon.

Petite résidence neuve : 8 appartements seulement, 2 digicodes, un local à vélo en rez-de-chaussée et 3 salles communes à partager avec les autres locataires en sous-sol (possibilité bricolage, peinture, musique...).

L'appartement dispose d'un balcon de 4,40 m² exposition ouest au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clé sécurisée et porte d'entrée très épaisse.

L'entrée dispose d'un placard coulissant à manteaux avec miroir devant.

La cuisine américaine est équipée avec four classique, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle (Bosch) et beaucoup de rangements.

Le salon salle à manger dispose d'un beau canapé gris moderne et convertible Alinéa ainsi qu'une table design avec chaises confortables en simili cuir noir, une petite table basse, une étagère pour une TV ou des livres et 2 lustres designs.

La chambre dispose d'un lit d'1,60 m avec tête de lit en similicuir et d'un grand dressing fermé par des rideaux.

La salle de bain comprend une douche à l'italienne avec grand pommeau de douche et parois coulissantes transparentes, un meuble de salle de bain avec tiroirs et grand miroir ainsi qu'une machine à laver de qualité (Siemens).

Le chauffage est individuel au gaz avec de grands radiateurs et les volets sont électriques. Il bénéficie de tout le confort et les économies d'énergie d'une résidence presque neuve (tout l'ameublement était neuf il y a 4 ans et est en parfait état : mêmes locataires très soigneux depuis).

Charges incluses : 120 euros.

La station de métro 4 porte de Clignancourt et le tramway T4 sont à moins de 6 min à pied.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Le montant du loyer de référence majoré précédé de la mention “Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 24 €/m2 soit 1056 euros hors charges.

Faible consommation d'énergie, immeuble de moins de 5 ans avec prestations de qualités, situation très proche de Paris à moins de 400 m et de Montmartre, cuisine complètement équipée avec lave-vaisselle, très calme, sans vis-à-vis meublé avec canapé convertible de qualité dans le salon et grand lit de qualité dans la chambre, volets électriques.