Location appartement 2 pièces 36,50 m² Saint-Denis (93) 840 €

Réf. : A84/0032 / Publié le 12 août 2026

Saint-Denis (93200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36,50 m²
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Centre-ville - Basilique - Saint-Denis.

Appartement construit en 2013, 36.5 m2, tout confort, au centre de Saint-Denis, à 200 m du métro Basilique. Dans un passage calme.
Au 3e étage sur jardin, lumineux. Digicode + interphone.

Possibilité location parking en sous-sol en sus. (préciser dans le mail si intéressé par le parking)

Loué sous GLI, sans garant : salaire supérieur à 2270 E, (soit supérieur à 37% du revenu mensuel net, préciser le salaire ou le total de ceux-ci dans le mail).

Dossier complet à préparer pour rendez-vous :

copie pièce d'identité,
3 derniers bulletins de salaires,
dernier avis d'imposition,
Contrat de travail ou, à défaut, attestation de l'employeur datant de moins d'un mois indiquant la nature du contrat de travail, la rémunération, la date d'entrée en fonction et la date à laquelle s'est achevée la période d'essai et que le salarié est hors préavis de licenciement/démission.
3 derniers quittances.


pour les non-salariés ( artisans, commerçants, travailleurs indépendants, professions libérales ) :
- attestation de ressources pour l'exercice en cours délivrées par un comptable,
dernier avis d'imposition,

artisans / commerçants : justification de leur inscription au registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers ( de moins de 3 mois ),

travailleurs indépendants : certificat d'identification de l'INSEE ( de moins de 3 mois ),

professions libérales : copie de la carte professionnelle en cours de validité ;

pour les retraités :
justificatif de versement des indemnités retraites perçues lors des 3 derniers mois ou notification des droits faite par la ( les ) caisse ( s ) de retraite,
dernier avis d'imposition ;


Cette limite est ramenée à 33 % si le locataire, son conjoint ou concubin ou colocataire occupe un emploi en contrat à durée déterminée, en intérim ou est intermittent du spectacle. Soit 2545 euros net


Loyer 770 E/mois.
Provision pour charges : 70 euros.

Disponible 1 septembre.

Merci d'appeler entre 19h30 et 21h

  • Marché de Saint-Denis
  • Basilique de Saint-Denis (Hôtel de Ville)
  • Théâtre Gérard Philipe

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
840 € / mois
Dont charges
70 € / mois
Dépôt de garantie
770 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
770,15 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
17,60 € / m² *
642,40 € pour 36,50 m²
Loyer de référence majoré
21,10 € / m² *
770,15 € pour 36,50 m²

* Location vide dans le secteur Centre Ville Basilique 02 (zone 311) - Appartement 2 pièces construit après 2005

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr