Vente studio 29,06 m² Rueil-Malmaison (92500) 199.000 €

Rueil-Malmaison – Studio 29 m² – RER A à 100 m – 199 000 €

Agréable studio de 29 m², idéalement situé avenue Édouard-Belin à Rueil-Malmaison, à environ 100 mètres de la gare RER A.
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, le studio donne sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie ainsi d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Il comprend :
• une entrée avec placard,
• une pièce principale agréable et fonctionnelle,
• une cuisine équipée,
• une salle de bains avec WC,
• une cave haute facilement accessible.

La cuisine dispose notamment d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, et d'un lave-linge.
Le logement est équipé de la fibre. La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Le studio vient d'être remis en état : peintures et sol refaits récemment. Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

DPE : D
Charges de copropriété : environ 1 400 € par an, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière : 649 € par an.

Emplacement privilégié

La proximité immédiate du RER A permet de rejoindre rapidement :
• La Défense en environ 10 minutes,
• Charles-de-Gaulle–Étoile en environ 15 minutes.

Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre Paris et La Défense, tout en bénéficiant du cadre de vie de Rueil-Malmaison.

Ce studio peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu'à des parents recherchant un logement pour leur enfant ou à un investisseur.