Location meublée appartement 3 pièces 68 m² Reims (51100) 1.040 €

Appartement T3 de 68 m² avec garage - Reims Jean Jaurès/Cernay - 1 040 € charges comprises -
Reims - Quartier Jean Jaurès / Cernay -
À louer, appartement traversant de 68 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et du centre-ville.

Description du logement
L'appartement se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée et aperçu de la cathédrale de Reims
• Deux chambres orientées Nord avec vue sur la chapelle Foujita
• Une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur)
• Une salle de bain avec baignoire et double vasque
• Wc séparés
• Un espace buanderie
• Un dressing avec nombreux rangements
En complément :
• Cave privative
• Garage / place de stationnement inclus dans le loyer

Localisation
• Centre-ville accessible en 10 à 15 minutes en bus ou environ 25 minutes à pied
• Arrêts de bus à proximité (lignes 1, 5 et 11)
• Supermarché à 900 m
• Boulangerie et pharmacie à proximité immédiate

Conditions financières
• Loyer : 800 €
• Provision sur charges : 240 €

Total : 1 040 € charges comprises

Les provisions sur charges comprennent notamment :
• Eau froide
• Eau chaude
• Chauffage collectif au gaz
Réajustement annuel au mois d'avril N+1

L'électricité et l'abonnement internet restent à la charge du locataire.

Garage inclus
Colocation possible pour binôme de deux étudiants ou jeunes actifs

Informations complémentaires
• Disponible immédiatement
• Bail d'habitation
• Éligible aux aides au logement selon la situation du locataire
• Dépôt de garantie : 1 500 €
• Sans frais d'agence

Visites sur rendez-vous
Possibilité d'envoi d'une vidéo de présentation avant visite.
Je précise que l'appartement est actuellement en cours de travaux légers (peintures). Il était auparavant loué meublé. Nous pouvons louer en vide ou en meublé, colocation possible. Les photos datent de 2022. Contactez-moi de préférence par message. Bel été !