Réf. : G34/2834 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 224 € / mois
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Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 4e (75004)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 4e Marais / Pletzl Studio rénové 20,02 m² loi Carrez + local privatif de 1,07 m² sur le palier + cave d’environ 2 m² DPE D
Studio de charme au cœur du Marais, dans la rue des Écouffes (Pletzl), à 2 min du métro Saint-Paul (L1), 5 min de l'Hôtel de Ville et de la rue de Rivoli. Quartier emblématique, commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble. video : https://youtu.be/GcS2vJ8uDcs?si=3L3guTDSQBRjKKA8
Au 1er étage d'un bel immeuble de 1875 (digicode), appartement calme exposé sur cour intérieure typique du Marais (film translucide amovible en partie basse des fenêtres pour préserver l'intimité — réversible selon les souhaits du futur occupant). Luminosité douce et tamisée, véritable refuge au calme à l'écart de l'animation de la rue des Écouffes. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, tomettes : authenticité historique préservée.
Composition : pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un local privatif sur palier (1,07 m², usage rangement, potentiel d'aménagement) et une cave de 2 m² au sous-sol.
Surface : 20.02 m² Loi Carrez + 1,07 m² local sur palier + 2 m² de cave. DPE : D.
Statut : bien libre de toute occupation. Anciennement loué 925 € CC (charges de 60 euros comprises).
Idéal investisseur ; disponibilité résidence principale ou pied-à-terre immédiatement disponible.
Vente directe entre particuliers.
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- Saint-Paul (Le Marais)
- Pont Marie (Cité des Arts)
- Hôtel de Ville
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Vente studio 20,02 m² Paris 4E (75004)
275.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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