Location meublée appartement 2 pièces 27 m² Paris 3E (75003) 1.450 €

Les Toits bleu du Marais.
Ce 2 pièces est une mansarde de 27 m2, au 6ème et dernier étage immeuble 1890.
Un ascenseur fonctionne jusqu'au 5ème étage et il faut monter à pied au 6ème étage.
Il est entièrement meublé et équipé du linge de maison.

Aménagement
Il est orienté vers le calme de la cour avec vue sur les toits de Paris, toits en ardoise bleu foncée comme dans les beaux immeubles parisiens depuis la Renaissance.
Plus récemment à la Belle Epoque, celui-ci date de 1890, les architectes construisirent les immeubles avec des appartements d'hauteur dégressive depuis le 2eme étage, le dernier étage était destiné aux chambres de services.
Dans un passé récent il y avait encore des cheminées dans chaque pièce et une seule toilette pour tout l'étage.
Celle-ci a été transformé en laverie par le voisin du palier.

Disposition
L'appartement est composé de :
- Entrée qui dessert : pièce de toilette, une salle d'eau et un séjour suivi d'une chambre.
- Deux fenêtres font rentrée la lumière externe de la cour,
- La salle d'eau est équipée d'un Velux ouvrant équipé d'une fermeture automatique en cas de pluie.
L'exposition est nord-ouest permettant de recevoir le soleil chaud de l'après-midi.
Le matin la luminosité est par la façade de l'immeuble en face.
Les poutres anciennes et apparentes au plafond complètent le charme de cette mansarde.

Travaux récents
Il a été entièrement restauré en 2022 de la peinture aux carrelages et au mobilier de la cuisine, moderne.
La nouvelle salle d'eau compacte, ergonomique est carrelée sur toutes les surfaces, la paroie de douche complètement transparente, lavabo pratique, équipé de 2 grands tiroirs.
Chauffe-eau avec fonctions intelligentes (1 ou 2 personnes) et boost chauffage rapide en 20'.
Radiateurs d'ambiance sous les fenêtres pour la grande pièce et un radiateur dans la salle de bain, puissant avec ventilation pour confort rapide. Régulation intelligente pour présence ou pas des personnes.
Les fenêtres ont un double vitrage pour une isolation efficace additionnés de rideaux épais et de demi-volées externes.
Toit isolé en 2012 pour limiter la déperdition thermique.

Nombre de Hôtes
L'équipement de l'appartement est prévu pour 2 personnes, vaisselle en quantité pour recevoir des invités.

Équipements
Plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux
Four micro-ondes combiné avec grill de marque SMEG
Lave-vaisselle compact Philips
Petit réfrigérateur Liebherr de 132l avec un compartiment congélateur de 16 litres, très silencieux il ne gênera pas votre sommeil la nuit,
Machine lavante séchante Miele pour laver votre linge et petit étendoir
Aspirateur puissant et équipement de nettoyage du sol et de l'appartement
Ventilateur de grande taille, programmable, silencieux.
Une grande armoire et une commode pour les rangements
Matelas Emma d'épaisseur 25cm
Précieux Fauteuil en cuir jaune.

Durée Location
la durée préférentielle 1 mois env. , adapté pour recherche de bail mobilité