Location meublée appartement 3 pièces 83 m² Paris 3E (75003) 3.500 €

Réf. : G40/2115 / 23 juin 2026

Paris 3e (75003)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
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Paris 3ᵉ (75003) – Charmant duplex meublé de 2 chambres au cœur du Marais.

Situé au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce charmant appartement duplex meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations de métro Saint-Sébastien–Froissart et Filles du Calvaire, ainsi que de tous les commerces, restaurants et transports.

Très lumineux et ensoleillé, cet appartement traversant se trouve aux 4ᵉ et 5ᵉ étages (sans ascenseur) d'un immeuble calme de 4 étages. Il séduit par son cachet parisien avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa belle vue dégagée sur les toits de Paris. Les fenêtres en pvc double vitrage assurent un excellent confort acoustique.
Agencement.

4ᵉ étage :

Entrée
Cuisine indépendante entièrement équipée
Belle pièce de vie donnant sur la rue
Une chambre sur cour
Salle d'eau avec douche et wc
Nombreux rangements et bibliothèques.

5ᵉ étage :

Grande chambre avec fenêtre et fenêtre de toit type Velux
Salle de bains avec baignoire et wc
Rangements et bibliothèque intégrés.
Équipements

Appartement meublé avec goût et entièrement équipé :

Machine à laver
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Télévision
Nombreux espaces de rangement
Digicode
Porte blindée
Chauffage individuel au gaz.

Possibilité d'installer le téléphone et Internet via le fournisseur d'accès de votre choix (abonnement à la charge du locataire).

Informations complémentaires
Location meublée
Bail d'un an renouvelable
Classe énergétique : D.

Charges non comprises : Internet, électricité et chauffage.

Un appartement de caractère, calme et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

  • Saint-Sébastien - Froissart
  • Filles du Calvaire
  • Oberkampf

Conditions financières

Loyer charges comprises
3.500 € / mois
Dont charges
180 € / mois
Dépôt de garantie
6.640 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
3.046,10 €
Complément de loyer
273,90 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,60 € / m² *
2.539,80 € pour 83 m²
Loyer de référence majoré
36,70 € / m² *
3.046,10 € pour 83 m²

* Location meublée dans le secteur Enfants-Rouges (zone 4) - Appartement 3 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 273,90 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr