Vente studio 34 m² Paris 20E (75020) 329.000 €

Au cœur d'un environnement vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement, situé rue d'avron proche des transports (< 5 min).
Grand studio de 34 m2 (loi Carrez) + 5 m2 balcon sur cours dans une résidence des années 90 sécurisée (interphone + digicode) et bien entretenue.

Cet appartement se trouve au 5e étage (ascenseur) avec vue dégagée exposé Nord, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée.

Il est composé :
- d'une entrée avec grands placards
- une grande salle d'eau avec une douche, radiateur chauffe serviette, toilettes
- grande pièce principale avec une vraie cuisine et un coin chambre séparé par des rideaux
- balcon de 5 m2.
Possibilité de transformé en 2 pièces

Côté Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Studio Rénové en 2023, nouveaux équipements (chauffage et ballon d'eau chaude, douche, cuisine).

Taxe foncière : 880€.

Transports :
- Métro : Ligne 9 (Maraichers), Ligne 1 (Porte de Vincennes)
-Tramway : T3a (Porte de Montreuil) - Bus : 57, 64, 26, 215.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété moyenne annuelle : 859€ comprenant le local poubelle, les 2 ascenseurs, entretiens des parties communes, eau froide
Nombre de lots : 188.

Me contacter pour plus d'infos et organiser une visite ! Particulier à particuliers (agence s'abstenir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr