Vente appartement 5 pièces 148 m² Paris 16E (75016) 1.700.000 €

Paris 16e – Avenue Théophile Gautier – Élégant appartement haussmannien de 148 m² – 3e étage.

Au 3e étage d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1905, situé avenue Théophile Gautier, cet élégant appartement familial de 148 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la préservation de ses éléments de caractère.

Bénéficiant d’une exposition Est/Sud, l’appartement est particulièrement lumineux. Sa situation, au-dessus des arbres et dans un immeuble situé à l’angle de l’avenue, lui offre un environnement dégagé et agréable, avec une belle sensation d’espace.

L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et a conservé de nombreux éléments caractéristiques de l’architecture haussmannienne : parquet dans l’ensemble de l’appartement, en très bon état, et cheminée dans le séjour.

Il se compose de :
* une grande entrée,
* un double séjour lumineux et de belle réception, avec cheminée,
* une salle à manger pouvant être transformée en chambre,
* une cuisine séparée et équipée,
* 2 chambres,
* 2 salles de bains,
* 2 wc,
* un vestiaire.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chauffage est individuel au gaz.

Une cave de 7 m² complète ce bien.

L’immeuble, de caractère, est entretenu et bénéficie de la présence d’une gardienne.

DPE : D – GES : D.