Vente appartement 3 pièces 59 m² Paris 16E (75016) 580.000 €

Auteuil Sud – Élégant 3 pièces rénové – Paris 16e.
Dans le quartier résidentiel et recherché d'Auteuil Sud, à proximité immédiate du Pont du Garigliano, découvrez ce charmant appartement de 59 m², récemment rénové, niché au calme absolu sur cour.
À seulement 2 minutes à pied des quais de Seine, parfait pour des promenades face à la Tour Eiffel, et à 5 minutes du Parc André Citroën, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et dynamisme. Nombreux commerces alentour et marché de l'Avenue de Versailles. À proximité également, la Péniche Annette K propose piscine olympique à ciel ouvert, sport et bien-être.

Situé au 1er étage avec ascenseur (neuf) d'un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement séduit par son agencement classique et familial, avec deux chambres bien séparées et ses 6 grandes fenêtres.
Il peut être vendu meublé (ou vide) et se compose de :
• Une pièce de vie agréable et lumineuse avec TV connectée
• Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur avec congélateur)
• Une chambre principale avec grand dressing esprit atelier
• Une seconde chambre / bureau avec canapé convertible
• Une grande salle d'eau moderne avec double vasque et nombreux rangements
• Wc séparés.

Les plus :
• Appartement entièrement rénové, prêt à vivre, doté de nombreux rangements
• Calme absolu sur cour
• Belle hauteur sous plafond et clarté, charme d'un parquet ancien
• Porte blindée, digicode
• Grande cave saine de 9 m2 (idéale cave à vin), louable à env. 150 € par mois
• Chauffage individuel gaz
• Immeuble très bien tenu, sans gardien (donc charges réduites)
Taxes foncières : 1335 €
Charges annuelles de copropriété : env. 2000 €

Transports :
• Métros Exelmans et Chardon-Lagache
• RER C
• Bus 72 à quelques mètres.

Visite possible sur rendez-vous à partir du 27 juillet 2026. Agences s’abstenir.

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