Vente appartement 4 pièces 76 m² Paris 14E (75014) 988.000 €

Paris 14e – Montparnasse Vavin – Appartement familial rénové 3 chambres – 75,44 m² Carrez – 988 000 €.

À proximité immédiate de la gare Montparnasse, du RER Port-Royal, des métros Vavin, Raspail et Notre-Dame-des-Champs, appartement familial de 75,44 m² Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien.
Entièrement rénové et réaménagé en 2020, l'appartement bénéficie d'un plan particulièrement optimisé offrant :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ;
- trois chambres indépendantes ;
- une salle d'eau ;
- des wc séparés ;
- un espace buanderie ;
- de nombreux rangements intégrés sur mesure ;
- une cave d'environ 10 m².

Situé intégralement sur cour, il bénéficie d'un calme remarquable tout en restant au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.

Atouts du bien
- 3 chambres ;
- rénovation complète récente ;
- ascenseur ;
- gardien ;
- cave ;
- double vitrage récent ;
- chaudière gaz à condensation récente ;
- nombreux rangements sur mesure ;
- plan familial sans perte de place.

Diagnostics
- DPE : D
- GES : D
- Installation électrique sans anomalie
- Installation gaz sans anomalie
- Absence d'amiante repérée
- Absence d'infestation termites.

Copropriété
- Immeuble ancien avec ascenseur et gardien
- Charges courantes : environ 250 €/mois
- Taxe foncière : 1.492 €/an.

Environnement
- Gare Montparnasse
- RER Port-Royal
- Métros Raspail, Vavin et Notre-Dame-des-Champs
- Commerces et restaurants
- Cinémas et théâtres
- Jardin du Luxembourg
- Écoles et établissements d'enseignement supérieur.

Vente directe par le propriétaire. Visites le samedi.