Réf. : C99/1112 / Publié le 09 juillet 2026
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Paris 14e (75014)
Voir l'adresse du bien sur une carteMagnifique appartement très lumineux 3 pièces meublé 66 m² Paris 14ème Alésia.
Superbe appartement meublé de 66 m² refait à neuf par architecte et décoré avec goût situé à 100 mètres du métro Alésia (Ligne 4) : adresse : 1 bis rue Friant.
Travaux effectués de 70 k€ et terminés le 20 mai.
Situé 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur et gardien, la résidence est sécurisée avec 2 digicodes.
Le salon et la 1ère chambre donnent sur 1 cour calme et jolie avec un parc à vélos
Cuisine équipée avec Four, Micro-ondes, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques
Lave-linge et sèche-linge, chauffage électrique
WIFI fibre inclus
Salon lumineux avec canapé convertible 2 places, table basse et smart TV et ensemble home cinéma Bose.
Parquet au sol, double vitrage dans tout l'appartement avec un puits de lumière.
Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement situé à proximité de tous les commerces
La fameuse brasserie Le Zeyer, le cinéma Gaumont à 150 mètres, le parc Montsouris à 500 mètres ou les catacombes
Saint germain des prés á 10 minutes en métro ( ligne 4 directe ) et à 25 mn à pied
Loyer mensuel 2680 euros charges comprises (Forfait : Ascenseur, poubelles, wifi ( Fibre))
Complément de loyer de 200 € en sus pour l'emplacement, la gardienne, le parking à vélo les travaux refaits à neuf
Electricité : Forfait de 10% du montant du loyer
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer pour plus de 6 mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer pour une location inférieure à 6 mois
Diagnostics DPE : D/ GES C
!!Professionnels s'abstenir.
-Dossier solide demandé
- Alésia
- Porte d'Orléans (Général Leclerc)
- Jean Moulin
Boostez vos candidatures grace au Pass Prioritaire
Priorité dans la messagerie
Accès aux annonces exclusives
Notifications par SMS des propriétaires
Conditions financières
2.880 € / mois
350 € / mois
5.060 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.409 €
121 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
30,40 € / m² *
2.006,40 € pour 66 m²
36,50 € / m² *
2.409 € pour 66 m²
* Location meublée dans le secteur Petit-Montrouge (zone 10) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 121 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr