Réf. : G44/1994 / Publié le 20 juillet 2026
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Paris 13e (75013)
Voir l'adresse du bien sur une carteSuperbe 2 pièces meublé à neuf avec grand balcon & parking – Paris 13e (Place d'Italie / Bobillot) Disponible 1er octobre 2026.
Magnifique grand 2 pièces de 43 m², entièrement refait à neuf (peintures et mobilier), situé au niveau de la rue Bobillot, à deux pas de la Place d'Italie et au pied du centre commercial Italie 2.
L’appartement se trouve au 6e étage d’un immeuble sécurisé avec concierge et gardien.
Les points forts du bien :
Cuisine haut de gamme & ultra-équipée : Très grand espace de rangement, grand four, micro-ondes, lave-vaisselle, et électroménagers de standing neufs (Smeg, cafetière Nespresso, enceinte Bluetooth Marshall, four Electrolux).
Frigo, micro- onde, machine à laver et lave-vaisselle inclus.
Chambre tout confort : Literie haut de gamme entièrement neuve (matelas et sommier neufs), grand placard intégré et nombreux rangements.
Le charme & l'extérieur : beau parquet d'origine et grand balcon filant pour profiter des beaux jours donnant sur jardin grand calme.
Cave sécurisée ainsi qu'une place de parking privée au sein de l'immeuble.
️ À noter : Un ravalement de façade est actuellement en cours (entièrement à la charge du propriétaire).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 925 € Charges Comprises.
Inclus dans les charges : Chauffage (collectif), eau chaude, eau froide, entretien des parties communes (gardiennage), accès cave et parking.
Type de bail : Location meublée non professionnelle (LMNP).
Transports & Quartier :
Métro : Place d'Italie (Lignes 5, 6 et 7) à 2 minutes à pied.
Quartier : Dynamique, commerçant et très pratique (Italie 2, Butte-aux-Cailles à proximité).
Visites : Rendez-vous individuels possibles du 25 au 27 août et du 8 au 11 septembre.
Disponibilité : 1 er octobre 2026.
Agences et professionnels de l'immobilier : s'abstenir strictement.
Dossier sérieux avec garanties solides demandé.
Merci d'envoyer une brève description de votre situation par message pour convenir d'un rendez-vous.
- Place d'Italie
- Corvisart
- Tolbiac
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Conditions financières
1.925 € / mois
525 € / mois
2.500 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.401,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,20 € / m² *
1.169,60 € pour 43 m²
32,60 € / m² *
1.401,80 € pour 43 m²
* Location meublée dans le secteur Maison-Blanche (zone 12) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr