Vente appartement 4 pièces 70 m² Paris 12E (75012) 710.000 €

À quelques minutes à pied des métros Reuilly-Diderot et Montgallet, découvrez ce superbe appartement familial de 67 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

L'appartement offre un plan particulièrement optimisé, sans aucune perte d'espace, avec trois véritables chambres permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Un véritable atout rare complète ce bien : un cellier privatif fermé de 3 m² situé sur le palier. Idéal pour un congélateur, une cave à vin ou du rangement.

Entièrement rénové avec goût, l'appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux.

Les atouts du bien :
- 67 m² Carrez parfaitement agencés
- 3 chambres
- Cellier privatif fermé de 3 m² sur le palier, idéal cave à vin, congélateur ou espace de stockage
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Exposition Ouest
- Balconnet extérieur
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Eau chaude et chauffage collectifs
- Résidence sécurisée avec gardien
- Local vélos
- DPE : D.

Un emplacement recherché
Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Métros Reuilly-Diderot et Montgallet à quelques minutes. Gare de Lyon accessible en seulement 10 minutes à pied.

Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et confort de vie, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

À visiter sans tarder.

Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.