Vente appartement 2 pièces 38 m² Paris 10E (75010) 415.000 €

A 300 mètres du métro République, au bord du Canal Saint-Martin, cet appartement atypique de 2 pièces à été créé en alliant l'ancien et le contemporain.

Les espaces sont bien exploités et offrent de multiples possibilités. Il est situé en rez-de-chaussée et donne dans une cour très calme et bien sécurisée. La première pièce propose un premier espace salon avec une cheminée en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond, et se prolonge avec un espace sous verrière qui bénéficie d'une très belle lumière naturelle sans avoir les contraintes et inconvénients d'un soleil direct. La température y est agréable toute l'année.

Quelques marches amènent à un espace nuit surélevé avec 2 petits placards, et quelques marches en descente desservent une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'à une salle d'eau avec une douche de belle taille. (Grande hauteur sous plafond également sous la verrière). Une cave saine complète ce bien ainsi qu'un espace de stockage astucieux.

L'appartement fait 38 m2 au sol dont 30 carrez ( Les 8 m2 non Carrez correspondent à l'espace nuit qui est de 1m78 sous plafond).
Le chauffage est collectif et la chaudière a été changée récemment. La fibre est installée.
Cet appartement peut également convenir à une profession libérale. En moyenne il y a 100 euros de charges mensuelles chauffage compris.