Location appartement 2 pièces 30 m² Orléans (45000) 670 €

A visiter immédiatement, disponible fin août, agréable appartement T2 de 30 m² + grand balcon filant sans vis-à-vis, situé avenue de Paris à Orléans, au 5e étage d’une résidence avec ascenseur. Orienté à l’Est et très lumineux, l’appartement a été entièrement rénové en 2022 et parfaitement entretenu depuis.

Emplacement particulièrement pratique :
- face à la gare d’Orléans ;
- accès immédiat aux trains, tramways et bus ;
- à proximité du centre-ville et du centre commercial Place d’Arc ;
- proche du futur Campus Universitaire Madeleine.

Chauffage collectif et production collective d’eau chaude.

Loyer : 480 € par mois
Provision sur charges : 190 € par mois, comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, avec régularisation annuelle en fonction de votre consommation.

Loyer total : 670 € par mois, charges comprises.

Dépôt de garantie : 480 €.

DPE : E GES : E

Pour une étude rapide de votre candidature, merci de fournir les justificatifs suivants :
- Pièce d’identité (CNI ou passeport)
- 3 dernières fiches de paie (ou justificatifs de revenus pour les indépendants/étudiants)
- Avis d’imposition (dernier disponible)
- Attestation de caution solidaire (garant physique avec justificatifs de revenus)
- Anciennes quittances de loyer si locataire précédemment.

Premier contact par email, svp. Visite uniquement pour les dossiers complets.

Possibilité de racheter à petit prix des meubles à la précédente locataire.