Location meublée appartement 4 pièces 82 m² Orléans (45000) 590 €

Disponible dès septembre 2026

À louer, 3 chambres privatives d'environ 12 m² dans un superbe T4 de 81 m², entièrement rénové à neuf et meublé avec soin. Colocation idéale pour étudiants, alternants ou jeunes actifs recherchant un logement moderne, confortable et clé en main.

Loyer : 590 €/mois par chambre, toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet fibre).

Emplacement
Situé Boulevard Guy-Marie Riobé à Orléans, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Appartement traversant, exposé plein sud, très lumineux, avec vue dégagée sur la cathédrale.

À moins de 10 min à pied : gare SNCF, Place d'Arc (Carrefour et commerces), Parc Pasteur, centre aqualudique et tram B (arrêt Guy-Marie Riobé à 2 min). Centre historique à 20 min à pied. Proche d'ISC Paris Campus, de l'ESAD et de nombreux transports.

L'appartement
Entièrement rénové en 2026 (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peintures, mobilier et électroménager neufs). DPE D.

Cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle.
Salon : canapé, fauteuils, grande table à manger, projecteur.
Salle d'eau : grande douche, lave-linge, nombreux rangements.
Wc indépendant.

️ Chaque chambre comprend :
Lit double 140×200 avec literie neuve, dressing, bureau, chaise, table de chevet, miroir, rideaux et volets.

Les plus
Interphone • Local vélos sécurisé • Jardin collectif • Place de parking en sous-sol disponible (50 €/mois).

Conditions
Bail individuel d'un an renouvelable.
Dépôt de garantie : 1 000 € (2 mois de loyer hors charges).
Garants demandés.
Logement éligible aux APL et à la garantie Visale.
Aucun frais d'agence (location de particulier à particulier).

Visites
Sur rendez-vous. Merci d'indiquer votre profil (étudiant, alternant, salarié...) et la durée de location souhaitée.

️ Visuels d'illustration
Les photos de cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle, réalisés à partir des plans et du projet d'aménagement afin d'illustrer le rendu final après les travaux. Elles représentent au plus près le logement qui sera livré, mais de légères différences pourront exister. Les photos réelles seront ajoutées dès la fin des travaux.