Location meublée appartement 3 pièces 62 m² Orléans (45000) 530 €

Colocation pour deux de 62 m² – Orléans proche BRGM – idéal étudiant, proche universités.

**Chambre 1 sans balcon de 10 m* : 530 euros.

À louer à partir du 1er septembre, charmant appartement meublé avec balcon de 62 m² situé à Orléans La Source, dans un secteur calme et bien desservi par les transports et les commerces.

Ce logement est parfait pour deux étudiants souhaitant un cadre pratique et agréable à proximité du campus universitaire, des écoles, hôpital et du tram.

Équipements
Coin cuisine équipé (plaques, micro‑ondes, réfrigérateur, vaisselle)

- Classe énergie : C
- GES : C
- Type de chauffage : collectif inclus dans les charges
- Étage de votre bien : 2ème étage
- Ce bien est meublé
- Bureau et chaise pour le travail
- Salle d'eau avec douche et wc
- Fibre disponible dans l'immeuble.

Disponibilité
Entrée possible dès le 1er septembre 2026.

Visites envisageables à partir du 20 août (sur rendez‑vous).

Quartier Orléans La Source, à proximité du BRGM, de l'université, du tram, des commerces et des espaces verts.
Accès rapide à la faculté de médecine, Polytech Orléans et à l'IUT.

Étudiant
- Pièce d'identité valide — CNI, passeport ou titre de séjour
- Certificat de scolarité / attestation d'inscription (ou preuve d'admission si rentrée en septembre)
- Justificatif de domicile actuel — facture, attestation d'hébergement, bail

- Attestation d'assurance habitation (facultatif pour la visite, obligatoire avant remise des clés)

‍‍ 2. Garant
- Un dossier étudiant sans garant est rarement accepté, donc tu peux exiger ces documents :
- Pièce d'identité du garant
- Justificatif de domicile du garant
- 3 derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition
- Attestation employeur (facultatif)
- Attestation de caution solidaire