Location meublée appartement 2 pièces 52,65 m² Nice (06000) 1.080 €

Nice Nord – spacieux 2 pièces meublé de 52,65 m² avec grande terrasse, piscine et tennis.

1 080 € CC / mois – Location directe propriétaire.

Particulier loue directement, sans aucun intermédiaire, un agréable appartement 2 pièces meublé de 52,65 m², situé au sein de la résidence « Les Résidences de France », à Nice Nord.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et offre un environnement calme et agréable.

Il dispose d'une grande terrasse de 14,54 m², véritable espace de vie supplémentaire.

Description de l'appartement :

- Séjour lumineux
- Climatisation
- Grande terrasse de 14,54 m²
- Cuisine équipée indépendante avec plaque de cuisson au gaz de ville
- Salle de bains avec baignoire
- Grands placards de rangement
- Volets roulants électriques et stores électriques
- Cave privative
- Tableau électrique neuf
- Chauffage collectif avec répartition des consommations au réel.

Les équipements de la résidence :

La résidence propose un cadre de vie particulièrement agréable avec :
- Une grande piscine
- Un court de tennis
- Un terrain de pétanque
- Un régisseur.

Emplacement et accessibilité :

Situation pratique à Nice Nord :
- Commerces au pied de l'immeuble
- Arrêt de bus devant l'entrée de la résidence
- Accès autoroute Nice Nord à environ 5 minutes.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 950 € hors charges.

Provision pour charges : 130 € par mois, avec régularisation annuelle.

Loyer mensuel total : 1 080 € charges comprises.

Les charges comprennent les charges communes, le parlophone, la piscine et le tennis, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois de loyer hors charges).

Possibilité de louer en complément un box fermé au tarif de 150 € charges comprises par mois.

Loyer total appartement avec box : 1 230 € charges comprises par mois.

Diagnostic énergétique

DPE : classe D
GES : classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Inventaire détaillé du mobilier et des équipements fourni avec le contrat de location.

Disponibilité immédiate.

Location meublée de particulier à particulier. Pas d'agence, pas d'intermédiaire et aucun frais d'agence.

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.