Vente appartement 2 pièces 48 m² Nice (06000) 260.000 €

Grand T2, spacieux, lumineux, 200m plages, 2 climatisations réversibles

2 minutes du tram N°2 (station Carras) et 5 minutes à pied de la plage et de la Promenade des Anglais.

Idéal pied-à-terre, jeune couple, étudiant ou location meublée courte ou longue durée.
L'appartement se trouve au 4ème étage (sur 7) dans un petit immeuble avec ascenseur.
Cet appartement de 48m² se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 10m, cuisine americaine commplètement equipée,
d'un couloir avec un grand placard, une chambre de 20 m2 avec une grande porte-fenetre et une petite fenetre, un grand placard et un balcon de 2 m2.
Equipée stores extérieurs électriques.
Un balcon coté chambre, plein ouest, avec une vue sur les collines niçoises, et une terrasse de 10 m2 côté séjour donnant sur l'avenue de Carras, permettant ainsi de profiter du soleil le matin et le soir et aussi de manger dehors.

Le quartier de Carras est très vivant en toute saison et réputé. Position avantageuse, au bord de la mer, ouvrant la chaîne des plages niçoises.
Tous commerces à proximité, moins de 5 min. à pied (primeur, boulangerie, traiteur, boucher, restaurant, supermarché).

Visite possible sur rendez-vous tous les jours entre 10.00 et 13.00 et le samedi entre 9.00 et 17.00
Merci de bien vouloir me laisser un message ou SMS avec votre nom prénom et N° de téléphone plus votre jour de visite souchaité : mercredu ou samedi.
Agences et curieux s'abstenir !

Vendu libre et meublé (permet une réduction des frais de notaire).
Charges de copropriété 145€/mois, plus électricité/internet et eau - Foncier 976 €.
DPE D / Surface habitable : 48m2

J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.