Location meublée appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000) 1.300 €

À louer – 2 pièces meublé de 43 m² – Vue mer, sans vis-à-vis, terrasse et grand box fermé – Nice Ouest / Saint-Antoine de Ginestière.

Disponible début novembre, découvrez ce beau 2 pièces meublé de 43 m² situé sur les hauteurs de Saint-Antoine de Ginestière à Nice Ouest, au sein d'une résidence récente de 2020, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue mer, d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et d'aucun vis-à-vis direct.

L'appartement se compose de :
• Une entrée de 3 m².
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 22,3 m², ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer.
• Une chambre de 12,2 m², exposée plein sud, offrant une magnifique vue mer.
• Une salle de bain spacieuse de 5,5 m².
• Une terrasse de 8,1 m², exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année avec une vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis direct.

Le séjour ainsi que la chambre sont équipés de stores électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement est loué entièrement meublé avec une cuisine équipée et un mobilier récents et soigneusement entretenus.

Grâce à la qualité de construction de la résidence, l'isolation thermique est excellente, permettant de limiter significativement les dépenses énergétiques.

Un véritable atout : un grand box fermé:
Le logement est proposé avec un box fermé en sous-sol d'environ 22 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Il permet de stationner facilement une voiture ainsi qu'un deux-roues tout en conservant un espace de rangement grâce à un renfoncement aménagé avec des étagères jusqu'au plafond, faisant office de cave.

Une résidence agréable à vivre :
• Résidence récente (2020), sécurisée et très calme.
• Stationnement facile grâce à un parking public situé au pied de la résidence ainsi qu'à un second parking de l'autre côté de la route.

Un emplacement pratique :
Vous trouverez à seulement 3 minutes à pied une zone de commerces de proximité comprenant :
• Boulangerie
• Boucherie
• Supérette Vival
• Bureau de tabac faisant relais colis
• Pizzeria
• Professions médicales et paramédicales (médecin généraliste, kinésithérapeute)
Les transports sont également très accessibles :
• Arrêt de bus Ligne 10 au pied de la résidence ;
• Environ 15 minutes jusqu'à Magnan, avec correspondance directe vers la ligne 2 du tramway.
En voiture :
• 2 minutes de l'Hôpital de l'Archet ;
• 10 minutes de l'accès autoroute Saint-Isidore ;
• 15 à 20 minutes de la Place Masséna et de l'aéroport de Nice.

Afin d'organiser une visite, merci de transmettre au préalable votre dossier complet de candidature (pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail et les 3 derniers bulletins de salaire ainsi que le dernier avis d'imposition).