Location appartement 2 pièces 53 m² Nice (06000) 1.600 €

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé du Haut Pessicart à Nice, sur l'Avenue de Pessicart. Avec ses 53 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et praticité, idéal pour les célibataires ou les couples cherchant un nouveau chez-soi dans cette belle ville. Il est loué non meublé.

L'appartement comprend deux pièces lumineuses, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au premier étage d'un immeuble de cinq étages, il est facilement accessible grâce à l'ascenseur. Bien qu'il ne dispose pas de cuisine équipée, l'espace vous permet de créer votre propre coin de vie culinaire selon vos goûts. De plus, profitez d’un balcon de 6 m², parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée. Il est possible de se garer dans la résidence et la voirie à proximité. Pour les voitures électriques : des bornes électriques sont situées à moins de 200m de la Résidence.

En ce qui concerne les commodités environnantes, vous ne serez jamais loin de l'essentiel. Les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, un super U se trouve à seulement 140 mètres, vous permettant de faire vos emplettes rapidement et facilement. Ainsi qu'un Carrefour Market à 5 minutes en voiture. Le tram (arrêt Gorbella) est à 15 minutes à pied.

Le DPE affiché est celui avant rénovation énergétique. L'actualisation du DPE après rénovation est énergétique. Le logement dispose de menuiseries double vitrage d'excellentes qualités et d'un pompe à chaleur (1 climatisation dans le séjour et 1 climatisation dans la chambre).

Les consommations électriques du précédent locataire sont disponibles (inférieur à 80€ en moyenne avec la climatisation ou chauffage en fonction - environ 60€ / mois sinon).

Conditions de location :
- Loyer : 1 400 € / mois
- Provisions sur charges : 200 € / mois
- Électricité et internet à la charge du locataire.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Disponible à partir du 1er septembre 2026 (date flexible selon les besoins).

Conditions de candidature :
- Revenus nets mensuels souhaités d'au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises.
- Dossier complet demandé (pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail ou justificatif d'activité, dernier avis d'imposition et justificatif de domicile).
- Garant physique ou garantie de type Visale/GarantMe appréciés selon la situation du candidat.