Location meublée appartement 4 pièces 111,95 m² Nice (06000) 3.700 €

Appartement duplex meublé de 112 m² – 4 pièces – Dernier étage avec parking.
Situé dans un quartier très commerçant, à 5 minutes à pied du centre commercial TNL, à 10 minutes à pied du port de Nice et de la place du Pin, ce duplex meublé est proposé à la location. Il est situé au dernier étage d'une résidence récente.
L'appartement neuf, livré en janvier 2025, bénéficie de tout le confort du neuf et de prestations modernes : isolation performante, fibre optique et ascenseur.
Sa superficie est de 111,95 m² Loi Carrez, complétée par un balcon de 5,40 m².
Au premier niveau, l'entrée dispose d'une penderie pour les manteaux et vestes ainsi que de nombreux rangements pour les chaussures.
Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains, complètent cet espace.
Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée permet de profiter d'un espace de vie convivial.
Le séjour donne accès à un balcon de 5,40 m² équipé d'un store-banne.
Au deuxième niveau, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et de leur penderie. L'une des chambres bénéficie également de ses propres wc.
Vous trouverez également un wc indépendant et un espace dit « family room », idéal pour aménager un coin détente ou un espace de travail.
Une pièce mansardée de 10 m², non comprise dans la surface Loi Carrez, permet de ranger de nombreux objets volumineux.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de domotique intégré.
L'appartement est loué avec une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique avec prise T2.
Une excellente desserte en transports : l'appartement bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements quotidiens, à quelques minutes à pied des arrêts de tramway des lignes T2 et T3, des lignes de bus et de la gare de Nice-Riquier.