Location meublée appartement 2 pièces 22 m² Nice (06000) 785 €

Appartement 2 pièces de 22.25 m², exposition Sud-Est, bien agencé, lumineux, en cours de rafraîchissement, avec climatisation et traversant, idéalement situé à deux pas de la promenade des anglais et à 10 mètres de l'arrêt Leval (T1).

Disponible a partir du 1er Octobre 2026.

L'appartement est au 4eme étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec accès badge, en deuxième rideau avec vue sur cour calme.

Il se compose d'une petite chambre avec un lit double, une salle de bain spacieuse, et pièce à vivre/cuisine équipée de plaques à induction, four à micro-ondes, machine à laver, canapé lit, table et chaises, et frigo neuf.

Le séjour donne sur un grand balcon avec vue sur une cour calme et verte.

Idéalement localisé, l'appartement se situe juste en face de l'arrêt T1 Lenval, 5 minutes d'un carrefour city, quelques minutes de la rue de France et du complexe jean médecin, et à 15 minutes du centre de Nice.

L'appartement a été rafraîchi et doté de meubles et accessoires neufs.

* Entrée avec rangements
* Salle d'eau avec lavabo, douche, wc
* Cuisine ouverte sur séjour avec tout l'équipement nécessaire.
* Séjour avec baie double vitrage et climatiseur, table, 2 chaises
* étagères avec assiettes/verres/bols/tasses, etc
* canapé convertible
* Chambre avec double vitrage, volets, lit 190x140 avec matelas, couette oreillers, rangements/étagères
* Terrasse spacieuse et lumineuse
* Exposition Sud - Est

Energie
* Emission gaz à effet de serre: A
* DPE appartement: C
* Estimation dépense énergétiques annuelles: 710 euros

Conditions du bail
* Loyer mensuel: 785 euros charges comprises
* dont 65 euros de charges forfaitaires mensuelles
* Estimation des charges d'électricité sont d'environ 52 euros par mois, non incluse.
* Dépôt de garantie: 800 euros
* Préavis: 1 mois
* Conditions de location: bail location meublée
* Honoraires fixes: 50 euros (rédaction bail, etc)
* Bail habitation meublé minimum un an ou 9 mois si étudiant

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Pièces requises pour le dossier (PDF) -
*les dossiers incomplets ne seront pas acceptés*

Condition d'éligibilité
Les Revenus nets mensuels doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer + charges.

POUR LE LOCATAIRE ET LE GARANT
1. Pièce d'identité : Carte d'identité ou passeport (recto-verso)
2. Justificatif de domicile :
1. 3 dernières quittances de loyer
2. OU Attestation d'hébergement avec pièce d'identité de l'hébergeant ET dernier avis de taxe foncière
3. Contrat de travail OU Attestation de l'employeur datée de moins d'un mois
4. Justificatifs de revenus
1. 3 derniers bulletins de salaire
5. Dernier avis d'imposition (recto-verso)
POUR LES ÉTUDIANTS
7. Carte d'étudiant ou certificat de scolarité
8. Simulation d'aide CAF
9. Avis d'attribution de bourse (si boursier)
POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES
11. Extrait Kbis (moins de 3 mois) ou certificat INSEE
12. Carte professionnelle
13. 2 derniers bilans comptables