Vente appartement 5 pièces 110 m² Neuilly-Sur-Seine (92200) 1.455.000 €

Appartement de luxe - Emménagez immédiatement, aucuns travaux, volumes généreux, état neuf prêt à habiter.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble édifié très récemment, une des plus belles résidences catégorie Luxe de Neuilly-sur-Seine, appartement de 110 m²au plan optimisé de 109 m² (loi Carrez) en état neuf agrémenté d'un balcon-loggia de 7 m² (hors Carrez), hauteur sous plafond 2,65 m avec des prestations architecte contemporaines et premium, situé dans un cadre verdoyant de l'Ile de la Jatte.

Ce bien comprend une entrée décorée et éclairée de spots, un espace salon / salle à manger / bureau et un espace ouvert cuisine à équiper totalisant 53 m², trois chambres spacieuses dont une suite avec dressing, salle de douche/toilettes, une salle de bains, une toilette invités, un bel espace buanderie et rangements.

Commerces au pied. Résidence sécurisée et entretenue avec gardien, régisseur, conciergerie, vidéosurveillance.
Un bel emplacement de parking inclus (borne rechargement véhicule électrique possible auprès du syndic).
Possibilité d'acheter le bien sans la place de parking (-30.000€).

Prestations haut de gamme : parquet massif, faïence toute hauteur et carrelage Porcelanosa (dans les trois pièces humides : salle de bain, salle de douche et wc séparés), système domotique intégré et programmable, volets roulants électriques automatisés (commande individuelle et centralisée), emplacements électriques prévus pour plafonniers et fenêtres double vitrage performant pleine hauteur.

Cuisine prête à être équipée, carrelage Porcelanosa au sol.

À proximité immédiate des établissements scolaires : sectorisation Lycée Pasteur, écoles publiques maternelles et primaires, ainsi que les établissements privés Marymount International School et Institution Saint-Dominique. Transports accessibles à pied et à 5 minutes en voiture de la Porte Maillot.

Parties communes neuves et décorées par designer de renommée internationale.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Charges courantes : 2658 euros / an
DPE : B, GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : 560€ ~ 800€.
Taxe foncière : environ 1650 euros / an.

Les représentations meublées sont non contractuelles, les meubles ne sont pas fournis.