Réf. : G54/2972 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 2 684 € / mois
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Montpellier (34000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Maison de ville au cœur de l'Écusson, un havre de paix caché à Montpellier
Un bien rare et atypique : une mini-maison de ville en duplex de 108 m², cachée en plein centre historique, entièrement repensée par un architecte. L'étage en R+1 possède son propre toit, ce qui lui donne le caractère et l'intimité d'une véritable petite maison. On y accède par une ruelle calme et piétonne, loin de l'agitation et pourtant à deux pas de tout.
Deux niveaux reliés par un escalier en béton ciré. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée en électroménager neuf. Près de 3 mètres sous plafond, des niches en arches, un sol en béton ciré et des murs à la chaux : une atmosphère à part, entre Grèce et Ibiza. L'espace permet d'aménager une troisième chambre si souhaité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
Une grande chambre indépendante de près de 30 m², aujourd'hui en bureau, avec possibilité d'entrée indépendante : idéale pour un usage professionnel, une chambre d'amis autonome ou un investissement.
À l'étage, sous les barres de Montpellier, la suite parentale est un cocon : chambre avec climatisation réversible et salle de bains privative avec baignoire îlot, double vasque, douche à l'italienne et wc.
Le coup de cœur : une cour-terrasse privative de 30 m², calme et ensoleillée, parfaite pour le café du matin comme pour un dîner d'été.
Une maison saine, prête à vivre. Tout a été refait :
Électricité et plomberie entièrement neuves, chauffe-eau et VMC neufs
Climatisation réversible
Murs à la chaux, qui laissent respirer la maison
Cuisine équipée, électroménager neuf
Fibre optique et ports Ethernet dans chaque pièce
Travaux couverts par la garantie décennale
Un emplacement premium au cœur de l'Écusson :
Le calme d'une impasse piétonne, à deux pas de la vie de quartier
Le Peyrou, l'église Sainte-Anne et l'Arc de Triomphe à 1 ou 2 minutes à pied
La Comédie et la gare Saint-Roch à 7 minutes, parking public à 100 mètres
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale de caractère comme en pied-à-terre. Nous y sommes aussi Superhôtes en location saisonnière (5/5) : un vrai levier pour qui cherche une résidence secondaire qui génère un revenu.
Nous vous la ferons visiter avec plaisir.
Pas de frais d'agence à prévoir.
Photos supplémentaires sur demande.
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Vente appartement 5 pièces 108 m² Montpellier (34000)
599.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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