Vente appartement 2 pièces 40 m² Montpellier (34000) 166.000 €

Réf. : G26/3326 / Publié le 09 juillet 2026

Montpellier (34000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 4.150 € le m²
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Dans une rue calme du centre historique, à deux pas du Faubourg du Jeu de Paume, des Halles Laissac et de la Grand Rue Jean Moulin, je vends ce joli T2 meublé de 40 m², soigneusement rénové et décoré.
L'appartement a été soigneusement décoré et optimisé, avec un agencement fonctionnel et beaucoup de charme.
L'appartement:
• Grande chambre de 14m² avec cheminée
• Cuisine lumineuse et ouverte, entièrement équipée (LL, LV, plaque induction, frigo,)
• Salle de bain avec puits de lumière
• WC séparés
• Situé au 3ᵉ étage
• Très bon DPE : C (rare dans l'Écusson)
• Taxe foncière (taxe sur Enlèvement des Ordures ménagères inclus) : 1000€

Copropriété:
• Façade et toiture refaites récemment dans les règles de l'art
• Copropriété très bien gérée, charges maîtrisées
• Parties communes propres et entretenues

Localisation:
• 1 min des transports (tram/bus)
• 5 min de la gare Saint-Roch
• 5 min à pied de la place de la Comédie
• Commerces, services et restaurants à proximité immédiate

Location:
Actuellement loué en meublé :
• 810 € hors charges
• 40 € de provisions sur charges

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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