Vente appartement 2 pièces 55 m² Metz (57000) 134.900 €

Spécial Investisseur - Pas d'acquisition pour une Résidence Principale .
pas d agence
Appartement a vendre sis 50 rue du Général Metman, 57070 Metz Vallières au sein de la résidence "Domaine de Vallières"
Résidence de standing sécurisée avec piscine

Idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, le quartier bénéficie de toutes les commodités et d'un accès rapide aux autoroutes.
L'appartement T2, situé au 2/4 étage avec ascenseur, offre une surface de 53 m². Très lumineux, Exposition Sud.
Il comprend une entrée avec placard, wc séparés, un séjour ouvert sur cuisine de 32 m², cuisine semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), 1 chambre de 10 m² avec placard.

Un balcon Sud de 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie.
Le logement est équipé de carrelage au sol, de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'immeuble dispose d'un interphone, d'un ascenseur et d'une piscine commune.

L'appartement est vendu loué à 8 264 €/an /hors charges
Locataire sérieux en place depuis 2012.

- Prix de vente : 134900 €
- Charges : 1 500 € /an (incluant l'électricité des communs, l'ascenseur, la piscine, l'entretien de la vmc et de la chaudière, ainsi que l'eau froide)
- Foncier : 1 037 €/an.