Vente maison 201 m² Marly (57155) 630.000 €

Maison contemporaine économe, exposée plein sud avec piscine d'intérieure

Idéalement située au sud de Metz, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, de la gare TGV, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêt de bus, bientôt desservi par le Mettis, golf, salle de spectacle… cette maison contemporaine édifiée sur un terrain de 889 m² offre des prestations de qualité, un cadre de vie lumineux, moderne, économe et pensé pour le confort au quotidien.

La lumière comme invitée permanente :

Grâce à son exposition plein sud, sa hauteur sous plafond de 2,65 m, ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable.

De belles prestations techniques et économiques :

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de chaussée, comme à l'étage et de volets aluminium motorisés.
Elle est pensée pour offrir un confort maximal tout en maîtrisant les dépenses par l'installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique installés en 2021 et de panneaux photovoltaïque avec revente de l'électricité.
Par sa conception, son isolation, ses équipements, cette maison obtient un A au diagnostic de performance énergétique et un A également sur le nombre d'émissions de CO²

L'intérieur, une histoire de confort et d'harmonie :

L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Ici, l'esthétique rencontre la fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée est intégralement revêtu d'un béton ciré réalisé en 2025, offrant un style contemporain et un entretien très facile.
L'entrée est chaleureuse, organisée, avec un placard sur mesure et un bel escalier central en colimaçon en inox.
Vous avancez et à droite, la pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre devant vous, avec son mobilier intégralement sur mesure, sa cuisine contemporaine noire et rouge mat équipée de tous les électroménagers nécessaires intégrés principalement de marque Rosières.
En face de l'entrée, une porte double s'ouvre sur un espace inattendu avec… une piscine d'intérieure, rénové en 2024, utilisable ainsi toute l'année avec sa cabine de douche.
Ses deux pièces principales donnent accès à un grand jardin, entièrement fermé par une clôture en résine.
Une buanderie, un bureau ou chambre d'appoint, un wc suspendu avec lave-mains et deux garages isolés, carrelés, aménagés et équipés de portes sectionnelles électriques complète ce niveau.

A l'étage : trois chambres vous attendent. Vous ouvrez une porte-fenêtre double et vous découvrez une loggia exposée également plein sud. Enfin, vous trouverez également une salle de bains spacieuse, lumineuse, avec sa baignoire, sa douche, son meuble double vasque et un nouveau wc suspendu indépendant.

Une maison où chaque détail a été pensé pour que l'on s'y sente chez soi !