Vente maison 195 m² Metz 625.000 €

Metz-Est et proche des hôpitaux - Maison contemporaine de 2012 avec 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et wc privatifs, en excellent état, offrant 195 m2 habitables auxquels s'ajoute un vaste sous-sol d'environ 110 m2.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 880 m2, cette propriété se situe au fond d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel.

La maison séduit immédiatement par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'ensemble des pièces bénéficie notamment d'un sol en béton ciré apportant une touche contemporaine et élégante.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 17 m2 dessert une grande chambre de 25 m2 avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et ses WC.

A l'étage, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un pallier mezzanine dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 89 m2. Cet espace particulièrement lumineux est organisé autour d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec un très grand îlot central en granit, une salle à manger et un vaste salon, le tout agrémenté d'une cheminée centrale avec insert.
Pour un maximum de confort, cette pièce de vie bénéficie de la climatisation.

De grandes baies vitrées s'ouvrent largement sur une exceptionnelle terrasse de 120 m2 et sur le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Exposée plein sud, cette terrasse sans vis-à-vis, constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de 2 chambres (dont une suite parentale)bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privatifs ainsi que de dressings.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout pour la maison. Il comprend une cave, un cellier, une buanderie et un atelier ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement de 2 voire 3 véhicules.

La maison bénéfice d'un chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce, de l'aspiration centralisée.
Son emplacement constitue un autre véritable point fort. Située aux portes de Metz (à moins de 3 kms), la maison permet de rejoindre le centre-ville et la gare de Metz en 15 mn environ en voiture.

Elle est également desservie par les bus du réseau de Metz. Les écoles maternelles et primaires sont à 200 mètres, tandis que pharmacie, cabinet médical et cabinet infirmier, kinésithérapeute, dentiste, bureau de poste et boulangerie sont également à proximité immédiate.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie particulièrement agréable combinant volume, luminosité, confort, calme et proximité des axes autoroutiers.

Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une propriété spacieuse, moderne et fonctionnelle et bénéficiant de belles prestations et de nombreux espaces de rangement.

La taxe foncière s'élève à 1725/an.
Le DPE est en cours de réalisation.