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Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une carteLyon 8ème – Avenue Gérénal Frère à quelques pas de la
Mairie du 8ème arrondissement, grand T3 de 79 m² dans un immeuble bien entretenu.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (séjour /cuisine) donnant sur le jardin et permettant un accès au balcon, 2 chambres côté Nord-Est, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter le lot.
Appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest, calme, proche des transports et des commerces.
L'appartement est loué meublé et comporte les éléments suivants :
- Cuisine équipée avec réfrigirateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et ustensiles de cuisine
Un ilot doté d'un espace repas pour 4 personnes.
- Séjour avec canapé convertible et meuble TV suspendu avec rangement
- Salle de bain avec rangements, double vasques, grand miroir et machine à laver
- Chambre 1 avec lit 140 x 190 et un grand placard mural
- Chambre 2 avec lit 140 x 190 et une armoire
- Grands placards muraux (entrée + salon + couloir) et un grand dressing
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Conditions financières
1.490 € / mois
135 € / mois
2.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.121,80 €
233,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,80 € / m² *
932,20 € pour 79 m²
14,20 € / m² *
1.121,80 € pour 79 m²
* Location meublée dans le secteur Mairie (zone 5) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 233,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr