Réf. : G37/0078 / Publié le 09 juillet 2026
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Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Lyon 7e (69007)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur du quartier Jean Macé, à moins de 5 minutes du métro, dans un secteur étudiant, dynamique et en plein essor, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, au calme absolu sur cour.
Grâce à sa mezzanine parfaitement optimisée, le bien offre près de 27 m² de surface utile, avec un espace nuit et bureau séparé permettant de profiter pleinement de la pièce de vie.
Rénovation complète récente :
électricité et plomberie refaites,
salle de bain entièrement rénovée,
cuisine équipée (four, hotte, plaques, machine à laver),
factures et garantie décennale disponibles.
Chauffage électrique.
Le studio séduit par :
son mur en pierre apparente,
sa belle hauteur sous plafond,
son ambiance chaleureuse et fonctionnelle,
ainsi que son accès à une petite cour intérieure permettant d'installer une table et deux chaises.
Surface habitable Carrez : 16,14 m²
Surface totale au sol : 26,94 m²
Copropriété bien entretenue :
façade ravalée récemment,
syndic sérieux et réactif.
Emplacement recherché avec forte demande locative étudiante.
Le bien pourra être mis en location dès la rentrée de septembre.
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat de caractère.
Informations complémentaires
Vente directe – aucun frais d'agence
Merci aux agences immobilières de ne pas me contacter.
Visites possibles idéalement le samedi, possibilité le vendredi en fin de journée.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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