Location appartement 4 pièces 82 m² Le Mans (72000) 950 €

L’appartement est situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble (construction 1981), dans une résidence calme au bord d’un étang, avec des pistes cyclables au pied de l’immeuble, proche de l’abbaye de l’Epau.
Il comprend une grande pièce à vivre, parquet en bois massif, avec une cuisine ouverte équipée (frigo, plaques, lave-vaisselle, four). Le salon donne sur le balcon, avec vue sur l’étang. Une buanderie de 2 m², avec étagères, se trouve en face de la cuisine.
Trois chambres (deux de 9m², une de 12 m²), un grand placard mural avec étagères, toilettes séparées, et salle de bain avec douche et double vasque.
Travaux en 2026 : peinture refaite dans deux chambres, les WC et la salle de bain, et parquet poncé et vitrifié.
Local à vélos collectif et cave individuelle. Place de parking devant l’immeuble. Interphone à l’entrée.
Tramway T2 (arrêt Epau - Gué Bernisson, à 190 m) et bus 6 (arrêt Gué Bernisson à 170 m)
DPE classé D, chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Loyer charges comprises à 950€ (238€ de charges de copropriété), reste à votre charge l’électricité et internet.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, donc 712 €. Locataires actifs. Garantie Visale demandée. Dossier à constituer sur le site Dossier Facile.
Disponible dès que possible, en direct avec la propriétaire. Pas de démarchage commercial. Pas de colocation. Plus de photos par messages.