Location meublée studio 12 m² Le Mans (72000) 500 €

Dans une résidence entièrement rénovée de 8 studios (4 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage), découvrez le studio "Tokyo" meublé et entièrement équipé, idéal pour étudiant, interne ou jeune actif, avec accès direct sur cour d'environ 50 m².

Loyer : 470 € (internet fibre, éclairage des parties communes et consommation du lave-linge commun inclus).

En complément : 30 € d'avance sur charges par mois pour l'eau et l'électricité, avec régularisation annuelle (ou lors du départ du locataire). Un seul abonnement électrique est réparti entre les 8 logements pour réduire vos frais.

Le studio comprend :
- Cuisine équipée avec plaque de cuisson 2 feux, micro-ondes, vaisselle
- Télévision SMART TV reliée à la fibre en filaire par RJ45
- Table basse relevable faisant office de bureau et de table repas
- Chauffage électrique basse consommation avec programmateurs
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques

Les + de la résidence :
- Fibre internet incluse
- Entrée sécurisée avec digicode
- Cour commune de 50 m²
- Local poubelles
- Local fermé à clé pour vélos et deux-roues
- Lave-linge commun pour éviter les frais de laverie.
- Isolation phonique, thermique et pare-flamme entre les logements.
- Toiture neuve et combles isolés

Garage privatif en option : 50 €/mois.

Emplacement idéal :
Rue Marbot, entre l'Université et l'Hôpital, 5 minutes du centre-ville en tram
- Arrêt de bus à 10 mètres.
- Tramway à 5 minutes à pied au bout de la rue

Conditions de location :
- Dépôt de garantie : 940 €
- Garantie Visale acceptée et privilégiée ou caution solidaire

Logement moderne, calme, sécurisé et prêt à vivre.

Envoi de vidéo du logement possible par mail en amont des visites.

Disponible 01/08. Merci de vous présenter (situation, études ou emploi) lors de votre premier message