Location meublée studio 25,30 m² Le Mans (72000) 510 €

Studio neuf meublé sans parking, situé dans une résidence en centre-ville, idéal pour étudiant(e), proche des transports et des commerces.

Merci de lire l'annonce jusqu'au bout : vous y trouverez toutes les informations importantes.
de photos disponibles sur demande.

LE LOGEMENT :

Un cadre de vie et d'études inspirant.
Studio meublé de 25.3m² situé au 3ème étage exposé rue de La Fuie.
Espace de vie parfaitement optimisé.
- Lumineux
- Spacieux
- Calme
- Très belle vue

ÉQUIPEMENTS :
Pièce de vie fonctionnelle avec espace nuit (canapé lit 2 places) / coin bureau.
️ Kitchenette équipée (plaques 2 feux, réfrigérateur, micro-ondes, hotte).
Grand placard / penderie / étagères
Salle d'eau + WC + sèche serviettes.
Fibre / internet possible.
Résidence sécurisée avec badge et interphone.

Les de la résidence Oméga : Des espaces partagés

️ Coworking avec accès internet.
🧘‍️ Salle de détente et d'activités.
🧺 Laverie.
Local vélos.
Espace "pause café"

🧭 SITUATION : 105 rue Nationale 72000 Le Mans.

Station Tram Préfecture (450m).
Station Tram Émile Zola.
Université par Tram (17mn).
Lycée Touchard-Washington à proximité.
Gare SNCF (850m) à pied, accessible par Tram.
Supermarché à 280m + fast food.

Loyer 510€ charges comprises : 480€ + 30€. Électricité et internet à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 960€.
️ Frais de bail + état des lieux : 60€.

Accès à une plateforme numérique (quittances, état des lieux, documents, bail, signature électronique...).

‍PROFIL RECHERCHÉ : Étudiant(e) avec garant.

Dossier complet demandé :
️ Engagement de cautionnement du garant.
️ Pièce d'identité.
️ Carte étudiante.
️ Bulletins de salaire ( les 3 derniers ).
️ Avis d'imposition.
️ Justificatif de domicile.
️ Assurance habitation obligatoire.
️ Prévoir contrat électrique.

DISPONIBILITÉ : 1 août 2026
️ A LA SIGNATURE PRÉVOIR :

️ Dépôt de garantie + frais : 1020€.
️ 1er loyer : 510€.
TOTAL : 1530€.

️ EN BREF :
Vous serez premier(ère) locataire.
Studio clé en main.