Location meublée appartement 3 pièces 67 m² Le Mans (72000) 720 €

Le Mans – Bel appartement avec balcon exceptionnel de 21 m² – Tram à 50 m – Garage possible

Un appartement confortable, lumineux, calme et idéalement situé, avec un véritable espace extérieur en plein cœur du Mans.

Situé à seulement 50 mètres du tram Saint-Martin, cet agréable appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate, accès facile au centre-ville et gare du Mans accessible en quelques minutes.

Son véritable atout : un grand balcon de 21 m², rare en appartement, accessible depuis toutes les pièces et offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez notamment :

* un appartement lumineux et agréable à vivre ;
* un grand balcon de 21 m² ;
* une cuisine entièrement équipée ;
* une grande cave privative pour un rangement confortable ;
* le chauffage collectif et l'eau chaude inclus dans les charges ;
* un garage fermé disponible en option.

L'appartement est proposé meublé conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose du mobilier indispensable, notamment d'un lit, tout en laissant la possibilité au locataire de personnaliser facilement son intérieur avec ses propres meubles et sa décoration. Je peux si vous le souhaitez ajouter des meubles

Grâce à son exposition, le logement conserve une température agréable en été et offre un confort appréciable en hiver grâce au chauffage collectif.

Conditions de location :

Loyer hors charges : 590 € / mois
Provision sur charges : 130 € / mois (avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 720 € / mois.

Garage fermé disponible en option.
Les charges comprennent :
chauffage collectif
eau chaude collective.

À prévoir en complément :

* électricité (environ 25 €/mois) ;
* eau froide.


Profil recherché :

Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement confortable, calme et bien desservi.

Une situation professionnelle stable (CDI ou équivalent) ainsi qu'un garant ou une garantie seront demandés.

Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci d'envoyer par messagerie :

* vos coordonnées ;
* votre situation professionnelle et personnelle ;
* les éléments nécessaires à l'étude de votre dossier.


"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"

Les visites seront proposées après analyse des dossiers.

*Photos non contractuelles : certains éléments de mobilier ou de décoration peuvent évoluer. Le logement sera loué meublé conformément à la réglementation en vigueur.*