Location meublée studio 20 m² Le Mans (72000) 500 €

Première occupation, studio de 20 m2 dans la nouvelle résidence Omega située Rue Nationale. Emplacement idéal au Mans : Proche hyper centre - Tramway T1 (arrêt Préfecture) à 450 m - Université du Mans en 17 min Gare SNCF à 15 min à pied

Le logement comprend :
- Une entrée avec kitchenette équipée (Plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire, airfryer, rangements)

- Une pièce de vie tout confort avec canapé convertible, bureau ajustable, fauteuil, table basse, meuble Tv, table et chaises, dressing aménagé, luminaire)

-Une salle d'eau avec douche, wc, lavabo avec rangement, sèche serviettes.

Service dans la résidence : Cafétéria, salle de coworking avec wifi (à venir), salle de détente et d’activités (Cours collectifs et gratuit prévus sur la prochaine année (pilâtes, yoga etc etc), laverie (installation des machines courant juillet), parking vélo

Accès sécurisé avec visiophone

DPE réalisé en juin 2026 : B.

Eau chaude et eau froide comprise dans les charges
Chauffage électrique individuel

Loyer : 450€ hors charges + 50€ de provisions sur charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 900€.

Idéalement : Visites organisées le 1er Juillet en matinée sur rendez-vous. Signature du bail et réalisation de l’état des lieux d’entrée avec remise de clés l’après-midi du 1er Juillet pour le locataire retenu. Mais nous pouvons en discuter si besoin.

Premier contact par mail.