Location meublée appartement 3 pièces 67 m² Le Mans (72000) 800 €

T3 meublé 67 m² – Grand balcon – Vue dégagée – Chasse royale

À louer – Le Mans, quartier Chasse Royale
Rare sur le secteur, découvrez cet agréable appartement T3 meublé de 67 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec interphone, sans ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un charme certain avec son parquet d’époque, et surtout d’un grand balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur Le Mans.
Son emplacement est idéal : le logement se situe dans le quartier Chasse Royale, à proximité des commerces et services, avec le tramway accessible à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l’Université.

L’appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un grand séjour lumineux entièrement meublé avec :
un grand canapé
une table basse
une télévision
une table ronde avec 4 chaises
une box Internet incluse
• Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée comprenant :
four
plaques de cuisson
hotte
réfrigérateur/congélateur
lave-vaisselle
nombreux rangements
• Deux chambres, chacune équipée d’un lit 2 places, d’une table de chevet et d’un dressing.
L’une des chambres dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
• Une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un lave-linge.
• WC séparés.
• Un grand balcon avec table et chaises, offrant un véritable espace extérieur où profiter des beaux jours et prendre ses repas sans vis-à-vis.

Les points forts:

T3 de 67 m²
Entièrement meublé
2 chambres
Grand séjour lumineux
Grande cuisine équipée avec lave-vaisselle
Lave-linge
Parquet d’époque
Grand balcon sans vis-à-vis
Vue dégagée
Box Internet incluse
Résidence calme et sécurisée
Tramway à quelques minutes à pied
Proximité du centre-ville et de l’Université
4ᵉ et dernier étage, aucun voisin au-dessus

Conditions :

Loyer : 760 € / mois hors charges
Provisions sur charges : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 800 € / mois
Les charges comprennent l’enlèvement et le tri des ordures ménagères.
Eau, gaz et électricité à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1 520 €.

Colocation :
Colocation possible pour 2 personnes : 380 € hors charges par personne, soit 400 € charges comprises par personne.
Le logement est particulièrement adapté à une colocation étudiante ou jeunes actifs grâce à ses deux chambres, ses espaces communs spacieux, son bureau et sa proximité du tramway.

Disponibilités :
Disponible à partir de mi-octobre.
Location de particulier à particulier.
Pour toute demande, merci de préciser votre situation (étudiant, salarié, garant, etc.) et le nombre de personnes occupant le logement.