Location meublée appartement 2 pièces 27 m² Le Mans (72000) 449 €

Le Mans Hyper-Centre – 2 pièces 27 m² Carrez (34 m² au sol) – 449 € CC
En direct propriétaire – Conventionné ANAH – Éligible APL / aides au logement.
Immeuble de 2 étages, appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, avec palier privatif (1 seul appartement par étage).
Appartement traversant, double orientation plein sud, sans vis-à-vis — calme et lumineux toute la journée.
Entièrement rénové en mai 2026–
Séjour plein sud, kitchenette neuve entièrement équipée (induction, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave-linge, vaisselle…).
Chambre totalement indépendante avec dressing de 2,50 m + lit +sommier 140×190cm.
Salle de bains neuve , douche à l’italienne.
Volets électriques solaires, fibre haut débit, rangements dans chaque pièce.
Immeuble en pleine transition énergétique (isolation intérieure réalisée et LED partout !).
Équipements connectés nouvelle génération 2026 : chauffe-eau intelligent et pilotage internet , classe B, radiateurs à inertie pilotables par smartphone, détecteurs d’ouverture de fenêtres, Les VMC hygroréglables Sauter remplacées en mai 2026.
DPE : classe C.
Interphone + vidéosurveillance des parties communes + local vélo/trottinette scooter, motos...
Place de stationnement privative disponible en sus.
Stationnements au pied de la résidence.
Place de la République à 2 min.
Rue Dr Leroy à 1 min.
Carrefour Market à 50 m.
Tramway à 3 min.
Gare TGV à 8 min à pied.
Université à proximité.
Vieux Mans à 9 min.
Loyer : 414 € + 35 € charges = 449 € CC.
Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffe-eau, ménage, menues réparations et entretien de l’immeuble.
Eau et électricité : compteurs individuels.
Logement conventionné ANAH : loyer environ 35 % sous le prix du marché locatif privé.
Dépôt de garantie : 1 mois (414 €).
Visale, Garantme.fr et ou garants physiques acceptés.
Bail de 3 ans – Loi du 6 juillet 1989.
Appart équipés meublés offert, DossierFacile accepté.
Disponible à partir de mi-juin 2026.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contact par téléphone et/ou WhatsApp.
Photos supplémentaires sur demande.
Merci de présenter votre situation brièvement....
Idéal , jeune actif, CDI, cadre, étudiant, école d’ingénieurs...

WhatsApp, e-mail, SMS, MMS, TÉLÉPHONE PORTABLE...