Location meublée appartement 2 pièces 47 m² La Rochelle (17000) 950 €

Location Loft meublé 67 m² au sol (47 m² Carrez) – Impasse au calme, Hyper Centre / Marché – La Rochelle

À louer à l'année – Coup de cœur assuré !
Loft meublé, idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans une impasse très calme entre le Marché central et l'hôtel de Ville.
Cet appartement offre une belle surface de 67 m² au sol (47 m² loi Carrez), avec un très beau volume de 4,50 m de hauteur sous plafond et une grande verrière.

Description et Agencement :
- Espace de vie : Un vaste séjour haut de plafond, décoré et meublé avec soin, comprenant un coin salon confortable et un espace cuisine.
- Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, rangements, vaisselle et ustensiles inclus).
- Chambre : Une chambre séparée au calme avec literie et rangements.
- Deux mezzanines indépendantes (20 m² au sol au total) : possibilité d'aménagement selon vos besoins : espace bureau / télétravail, coin nuit d'appoint/invités, ou espace détente/rangement.
- Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et WC.

Les + du bien :
- Emplacement d’exception : Tout à pied ! Marché, commerces, Vieux-Port et transports à deux pas, tout en bénéficiant du calme absolu d'une petite impasse. Situé à 10min à pied de la gare.
- Atypique & Lumineux : Verrière, belle hauteur sous plafond, esprit loft très agréable à vivre.
- Petit immeuble : Petite copropriété bénévole de 2 lots seulement (pas de vis-à-vis gênant, environnement très tranquille, aucune charge de copropriété).

Informations financières & Conditions :
- Loyer mensuel hors charges : 950€ / mois
- Aucune provision sur charge à prévoir en + du loyer.
- Estimation des charges : environ 150€ / mois (compteurs individuels eau + électricité)
- Dépôt de garantie à prévoir (soit 2 mois de loyer HC, standard en location meublée)

- Type de bail : Bail meublé (1 an renouvelable ou bail étudiant 9 mois possible)
- Disponibilité : Immédiate

Informations complémentaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B