Location meublée appartement 2 pièces 47,98 m² L'haÿ-Les-Roses (94240) 1.295 €

Appartement T2 meublé de 47,98 m² (loi Boutin) disponible à partir d'août 2026.
RDC surélevé, côté cour, calme et lumineux.

Caractéristiques principales :
- Surface : 47,98 m² (loi Boutin)
- Pièces : 1 séjour, 1 chambre (T2)
- Balcon : 10 m² côté cour
- Étage : RDC surélevé
- Stationnement : parking privatif inclus
- Cave : oui
- Résidence : sécurisée
- Chauffage & eau chaude : collectifs (géothermie)
- DPE : classe D
- Cuisine équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver le linge
- Meublé : oui

Conditions financières :
- Loyer charges comprises (CC) : 1 295 € / mois
- Provisions sur charges (internet, TV, eau chaude et froide) : 215 € / mois (régularisation annuelle)
- Loyer hors charges : 1 080 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 160€
- Bail meublé (conditions légales applicables)

Proximité transports :
- Gare RER Bourg-la-Reine : 30min à pied
- Métro ligne 14 l'Haÿ-les-Roses : 30min à pied

Pièces demandées (à fournir pour visite/validation) :
- Pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de ressources), dernier avis d’imposition, contrat de travail, justificatif de domicile, coordonnées du garant avec les justificatifs.
- Merci de privilégier un dossier DossierFacile pour faciliter l'étude des candidatures.

Points forts :
- Aucun frais d’agence (location directe propriétaire)
- Résidence sécurisée, emplacement calme côté cour
- Balcon généreux 10 m² + parking privatif + cave
- Chauffage collectif géothermie (performant)
- DPE : D
- A 2 min à pied du parc de la Roseraie

Merci d’indiquer un bref descriptif de votre situation (profession, composition du foyer, autres...).

En vous remerciant !